新築分譲マンション　エクアス船橋（千葉県船橋市）

Ｑ．エクアス船橋に決めた理由は
１位　住宅地なので環境が良いと思った
２位　近くに住んでいるので生活環境を変えなくてよかった
３位　小学校が近くて安心
４位　船橋駅が近くて買い物が便利だから
５位　携帯電話を使ったセキュリティシステム等の先進の設備が使われているから

Ｑ．今、決断した理由は
１位　家賃を払うのがもったいない
２位　金利が上がってきたから
３位　子供が生まれて手狭になった
４位　営業の方の感じが良かったから
５位　結婚し、適齢期と感じたから

※エクアス船橋のチラシより抜粋しました

エクアス船橋に決めた理由の第３位に「小学校が近くて安心」とありますが、エクアス船橋は通学区の峰台小学校に隣接しています。
サブエントランスから峰台小学校の校門まではたった７ｍです。近い将来、小学校に入学する予定がある子供がいる家庭は、この環境はおすすめです。

共働きの夫婦にうれしい峰台小学校
峰台小学校には放課後ルームがあり、学校の敷地内にあるので、低学年の子供のいる家庭でも安心です。
開所時間　授業がある月曜〜金曜　下校時〜１９時まで
　　　　　学校が休みの日　　　　８時〜１９時まで
日曜日・国民の祝日・年末年始は休みです

船橋市役所児童育成課　放課後ルーム

モニターキャンペーンを利用で

3LDK 68.36m2(約20.57坪)　頭金30万の支払い例
月々（管理費・駐車場・インターネット料込）106,267円（当初４年間）が可能
ボーナス払い（月２回）　　　　　　　　　　100,873円

※金融事情により支払いが変動する場合があります。その他の料金も変動する可能性があります。


＜エクアス船橋のここに注目＞
南西向き　日当たり良好
対面キッチン
リビングダイニングとキッチンにまで床暖房
ディスポーザと食器洗浄乾燥機が標準装備
キッチン食器棚・キッチン浄水器付シャワー水洗も標準装備
主寝室には大型ウォークインクローゼット
いやな臭いを除去する空気を洗う壁紙
自動湯はり・追いだき機能のオートバス
各住戸に防犯センサー
子供の帰宅メールサービス
来訪者通知メール
外出先から玄関施錠確認


購入支援モニターキャンペーンをご利用できる部屋は限られています。
詳しい問い合わせは、下記のとおり。
船橋市東船橋4-20-9
エクアス船橋　マンションギャラリー（水曜定休）

エクアス船橋が誕生する船橋市宮本地区は、東船橋同様に一戸建てエリアのため高い建物を建てるには制限がある地域です。
マンションの販売が少なく一戸建ての値段が高いこのエリアでは、このようなマンションは今後も含めて希少な物件といえるでしょう。
徒歩15分圏内にデパートを含めた商業施設、複数の駅、優秀な学校、文化施設、総合病院などがある静かな住宅地は、総武線沿線ではなかなかありません。
特別資金相談会も開催しているので、返済計画に不安がある人は相談してみればいかがでしょうか？

※エクアス船橋のチラシより抜粋しました

エクアス船橋はさくらリアルエステイト株式会社が売主となっている新築分譲マンションです。
立地はＪＲ船橋駅とＪＲ東船橋のちょうど中間のあたりにあり、いずれも徒歩１５分程度となっています。
周りは静閑な住宅地となっており、スーパーマーケットや保育園、いくつかの病院も隣接しています。
間取りのタイプが３ＬＤＫや４ＬＤＫが多いので、ファミリー向けの物件といえるでしょう。
しいて短所をあげるならば、エクアス船橋付近の道路が非常に狭いということです。
マンションギャラリーはＪＲ東船橋駅近くにありますが、一度現地を視察した方が良いのはいうまでもありません。

＜暮らしの機能を高める快適な設備・仕様＞
ワイドカウンターキッチン（吊戸棚付食器棚標準装備）
低騒音ワイドシンク
清浄機一体型混合水栓
ディスポーザー
食器洗浄乾燥機
ヘルスメータースペース
シングルレバー混合水栓
浴槽：ジェットバス＋浴室換気乾燥暖房機
　　　ミスト機能付「i・ミスト」

＜暮らしを守る安心の構造と制度＞

○ダブル配筋
鉄筋を二重にして配筋するダブル配筋を採用。
鉄筋を格子状や箱状に組み上げる工程で、鉄筋をさらに二重に組むことで強度や耐久性を高めています。

○二重床・二重天井
断熱性を高め、上下階からの生活音を抑える二重床・二重天井を採用しました。

○戸境壁・外壁
住戸間の壁は180mm以上を確保。生活音を抑えます。
外壁は遮音・断熱に配慮した仕様となっています。

○住宅性能評価を取得
設計性能評価、建設性能評価（完成時に取得予定）

○住宅性能保証制度に申請中
法律で新築住宅に定められた瑕疵（かし）担保責任を、より安心して受けられるために第三者機関が保証をバックアップする制度です。
また住宅の品質を高めるために独自の施工基準を定め、国家資格を持つ専門の検査員が３回以上の現場審査を行います。

トリプルセキュリティを採用。
ＩＣカードでマンションの居住者であることを認識して、エントランスエレベーターをはじめとする供用部でのセキュリティから専有部の住戸玄関の施錠や解錠まで、１枚のＩＣカードで多彩な機能を提供します。

１．エントランス：オートロック解錠
ＩＣカードをかざすだけで居住者を認証し、自動ドアをオープン。同時にエレベータを１階に呼び寄せます。

２．エレベーター：エレベーターロック解除
エレベーターの操作にも認証を行い、居住者を守ります。また夜間は指定階までノンストップ運転。

３．玄関　住戸玄関ドアロック施錠・解錠
各住戸の玄関での施錠・解錠もＩＣカードでＯＫ。安心のプライベートタイムを満喫できます。

その他：宅配ボックスの自動解除

マスタープランにきめ細かく取り入れたアイデアとアイテム。
サブエントランスを儲けており、東側からでも入棟可能。

＜メールコーナー・宅配ボックス＞
エントランスホールの先にメールコーナーと２４時間いつでも荷物が受け取れる宅配ボックスを配置しています。

＜芝張りの専用庭＞
接地階住戸にはアウトドアリビングとして利用できるお洒落な芝張りの専用を備えています。

＜サイクルポート・ミニバイク置き場＞
棟内にサイクルポートを全戸分を確保し、ミニバイク置き場は８台分確保しています。

＜専用庭とタイル貼のテラス＞
ガーデニングも楽しめる専用庭とタイル貼のテラスをプランニング。

天井高最大約2,950mm、バルコニー奥行き最大2,600mmなど、ゆとりと開放感を追求した住まい。

＜Btype：3LDK＞　専有面積69.01m2
豊富な収納力を誇る、２つのウォークインクローゼットロークを設置。
リラックスを演出する浴室は、窓を設置した明るくさわやかな空間。
床暖房が設置されたキッチンは、お洒落な対面カウンター式を採用。

＜F2type：3LDK＞　専有面積76.14m2
ウォークインローク付の洋室は約７畳のゆとりの広さ。
床暖房が設置されたキッチンは、お洒落な対面カウンター式を採用。
ファミリークロークや食品庫など豊富な収納スペースを確保。

＜Mtype：4LDK＞　専有面積97.19m2
約14畳のワイドリビングは奥行き約2.4mのバルコニーに面したゆとりの空間。
一日の疲れをいやす浴室は、ひとまわり大きな1620サイズに設定。
二つのウォークインクロークやシューズインクロークなどの豊富な収納スペース。

＜地域・地区＞
第一種中高層住宅専用地域・第一種高度地区

＜敷地面積／建築面積／建築延面積＞
2,795.75m2／1268.55m2／3,455.26m2

＜構造・規模／総戸数＞
鉄筋コンクリート造・地上４階建／３８戸

＜販売戸数／販売価格／間取り＞
１０戸／3,920万円〜5,880万円／3LDK〜4LDK

＜駐車場／ミニバイク置場＞
38台（使用料：最大15,000円）／8台（使用量：月額1,000円）

＜公共施設＞
中央図書館、フェイス

＜教育施設＞
峰台小学校、宮本中学校、恵楓幼稚園、宮本第一保育園

＜医療機関＞
寺田医院（耳鼻咽喉科）、北川歯科医院、船橋総合病院

＜商業施設＞
ワイズマート宮本店（スーパーマーケット）
セブンイレブン
東武百貨店
西武百貨店
イトーヨーカドー
ららぽーと

＜公園施設＞
まちかどスポーツ公園
宮本台公園